Pagrindinis / Remontuoti

Remontuokite senojo medinio namo pamatą

Remontuoti

Senaties struktūros vientisumo pažeidimas laikui bėgant yra natūralus reiškinys. Senieji mediniai namai yra ypač linkę į šį likimą. Diržo durelių ir langų priežastis, įtrūkimai ant sienų yra pagrindo naikinimas. Laiku pašalinus veiksnius, susijusius su atraminės konstrukcijos ir paties medžio deformavimu, bus pratęstas būsto eksploatavimo laikotarpis. Kaip remontuoti medinio namo pamatą, išsamiai apsvarstykite. Atsižvelgiant į pokyčių laipsnį, atlikite dalinę arba pilną pagrindo rekonstrukciją. Kai kuriais atvejais būtina visiškai pakeisti seną pamatą.

Sunaikinimo priežastys

Prieš pradedant vykdyti fondo remonto planą, nustatomos jo vientisumo pažeidimo priežastys. Yra keletas veiksnių, sukeliančių deformaciją:

  • Padidinkite pamato apkrovą. Pavyzdžiui, jie baigė mansardą arba pagamino senosios medinės konstrukcijos pamušalą.
  • Padidėjęs požeminio vandens lygis arba neraštingai įrengtas lietaus vandens nuotėkis, dėl kurio dirva neryškėja.
  • Statyba prie senojo medinio namo kitų objektų, kurie padidina apkrovą ant žemės.

Tokios situacijos keičia dirvožemio keliamąją galią, dėl kurios kyla konstrukcijos iškraipymas arba nusėdimas. Senojo medinio namo pamatas gali būti taisomas dėl to, kad pačios pagrindinės medžiagos tvirtumas prarandamas. Taip yra dėl:

  • klaidingas pamato tipo pasirinkimas;
  • netaisyklingos skiedinio arba netinkamos betono rūšies proporcijos;
  • technologinio proceso pažeidimai klojimo metu;
  • neteisingai nustatytas dirvožemio užšalimo lygis;
  • nenumatytas vandens poveikis.

Teisingas problemos šaltinis yra remonto planavimo pradžios taškas. Paramos būklės vertinimas ir silpnų vietų nustatymas leis nustatyti, ar būtinas dalinis restauravimas arba visiškas jo atkūrimas.

Deformacijos laipsnio nustatymas

Senojo namo paramos deformacijos laipsnis tiesiogiai įtakoja remonto plano turinį. Tradiciškai defektai suskirstyti į keturis lygius. Iš dalies nuimta apdaila reiškia minimalius nuokrypius ir neturi apčiuopiamo poveikio pagrindo guolio indikatoriui. Šis defektas matomas be gilios analizės ir be jokių sunkumų pašalinamas.

Vidutinis sunkumas

Platus medinio namo rūsio remontas reikalingas, jei yra plyšių, atsiradusių dėl nuleidimo ar jo destruktyvių procesų. Turi būti atkreiptas dėmesys į šiuos aspektus:

  • Nustatyta kreko kryptis. Horizontalios kišenės yra mažiau pavojingos.
  • Vertikalusis arba zigzago lūžis reiškia rimtus defektus, dėl kurių reikia anksti pataisyti pamatą.
  • Koks yra bazės nusileidimo po senais mediniais korpusais pobūdis: laikinas ar progresuojantis.

Švyturių funkcija bus atliekama paprastomis popierinėmis juostomis, šiuo atveju norint gauti patikimą vaizdą, reikėtų vengti jų drėkinimo. Gipsiniai tinko dirbiniai taip pat padės. Patikimiausias būdas padaryti švyturius - šiek tiek įdėti į sieną ir pažymėti tiesią liniją. Su šiek tiek svyravimais toks švyturys sulaužys. Šis metodas leidžia jums nustatyti įtrūkimų padidėjimą ir sužinoti defektų raidos greitį.

Rūsio nusileidimas po mediniu korpusu buvo laikinas, jei švyturiai nebuvo sugadinti ir liko be judesio. Tai atsitinka, kai vienas dirvožemio poslinkis palaikomas senojo namo. Fondo remontas susideda tik iš esamų spragų panaikinimo. Remonto procese yra šie etapai:

  • Tvirtinimas;
  • išvalyti spragą nuo išsiskleidžiančių fragmentų ir dulkių;
  • grunto apdorojimas;
  • sandarinimo jungtys su cemento skiediniu arba specialiu junginiu.

Švyturių sunaikinimas signalizuoja progresuojantį lūžių senojo medinio namo pagrindu. Todėl remontui pašalinti plyšius nepakaks. Toks deformacijos tipas apibūdinamas kaip katastrofiškas ir reikalauja skubių veiksmų.

Rimta žala ir nepataisoma deformacija

Dėl rimtų defektų gali išnykti senas medinis namas. Remonto planas priklauso nuo paramos struktūros tipo, dažniausiai yra juostos ir stulpelio variantas. Kai kuriais atvejais nepraktiška sustiprinti pagrindą, geriau pakeisti pagrindinį pastatą. Jei neįmanoma pašalinti deformacijų, gyvenamasis namas gali būti nugriautas.

Juostos pagrindo stiprinimas

Pamatai po mediniu namu galima sustiprinti, jei jo defektai yra nuimami, o dirvožemis yra stabilus.

Kaip sustiprinti senojo medinio namo pamatą, išsamiai apsvarstykite:

  • Per pagrindo perimetrą paruoškite tranšėją, leidžiančią toliau užpilti pamatą.
  • Senas medinio namo pagrindo paviršius valomas iš žemės.
  • Remontas prasideda nuo gręžimo skylių, kurių diametras viršija vožtuvo dydį 1 mm.
  • Armatūra, įmirkyta į skyles, veikia kaip ryšys tarp senosios pagalbinės konstrukcijos ir papildomos naujos.
  • Kitas remonto etapas - sustiprinto diržo formavimas. Suvirinimas naudojamas tik keliais taškais, dauguma diržų yra pagaminti iš vielos. Toks fiksavimas pašalins sustiprinto diržo deformaciją betono tirpalo pilant ir kietinant.
  • Medinių namų rėmo konstrukcijos remontas tęsiamas rankomis įrengiant klojinį.
  • Paskutiniame remonto etape užpilamas betonas, skirtas sustiprinti seną pamatą. Po to, kai jis sukietėja, klojinys pašalinamas, o naujas pagrindas yra apsaugotas tam tikru metu, priklausomai nuo temperatūros ir drėgmės.
  • Aukštos kokybės senojo medinio namo pagrindo remontas užtikrina naujo pamato hidroizoliaciją ir akvariumo formavimą vandeniui nukreipti.

Pagalbinės konstrukcijos sustiprinimas prisideda prie senosios konstrukcijos apkrovos perskirstymo didelėje srityje.

Šis vaizdo įrašas parodys, kaip užpildyti griovio pamatą:

Pulso pamato taisymas

Pagal seną medinį namą įkalami plynai gali atrodyti šonu. Nedidelius nukrypimus galima taisyti taisant. Norėdami tai padaryti, padarykite kasti, krūva yra griežtai vertikali, o atstumas aplink atramą užpildomas cemento ir žvyro mišiniu.

Jei senosios medinės konstrukcijos poliai sunaikino arba buvo labai deformuoti, paviršiaus remontas čia nebus. Asbesto cemento vamzdžiai, kurių skersmuo yra 200 mm, tinka seniems polius pakeisti. Fondo remontas yra toks:

  • Norėdami įdiegti naują paramą, vieta yra paruošta pagal seną medinį gyvenamąjį būstą.
  • Be namo po namu, formuojamas nuolydis.
  • Siekiant, kad krūvas išlaikytų vertikalųjį lygį, jo ertmė užpildyta skiedinio nuoseklumo cemento skiediniu.

Kitas statinio pakėlimo paminklo atkūrimo etapas apima naujų stulpų stiprinimą išorėje. Fiksatorius yra cemento ir žvyro skiedinys. Gilesnio grunto dangtelio principo išplėtimas kelis kartus padidins krūvos stabilumą ir pamatą po medine konstrukcija.

Stulpelio pamato atkūrimas

Kolonėlės pamato taisymo procesą sudaro šie etapai:

  • Senoji medinė konstrukcija pakyla iki tam tikro aukščio. Kompetentingas norimo aukščio apskaičiavimas leidžia remontuoti ir užkirsti kelią apatinės karūnos apipjaustymui.
  • Sunaikinti poliai išardomi. Jei parama nyksta, ji pakeičiama nauja kopija. Kitais atvejais remontas yra stulpų derinimas.
  • Diegimo vietoje dirvožemis pašalinamas. Privalomi tvirtinimo taškai - senosios medinės konstrukcijos kampai ir vidinių sienų sankryža.
  • Pagal ramstį nusėda cemento smėlio pagalvė.
  • Remontas tęsiasi po pastato sutvirtinimu, po kurio pilamas betono tirpalas.
  • Jie montuoja medines arba plienines sijas, kurios perkelia krovinį iš senojo medinio gyvenamojo būsto į koloną.
  • Namas grįžta į savo pradinę vietą.

Palei atraminės konstrukcijos remontas arba visiškai pakeitimas reikalauja žymiai mažiau laiko ir pastangų nei juostelės pagrindo stiprinimas.

Iš šio vaizdo įrašo galite sužinoti išsamią informaciją apie senojo medinio namo pamatą:

Senojo medinio namo gelbėjimas: pamato remontas ar pakeitimas

Galima išsiaiškinti, ar pamatai reikia remontuoti, mesti į jį tik vieną žvilgsnį. Tai, kad namo steigimo dienos jau yra sunumeruoti, rodo pastato įtampą, namo plyšius ir nugriovus. Pastatas negali būti apdraustas dėl tokių deformacijų, nes laikui bėgant pamatinės medžiagos yra sunaikintos. Todėl vieną dieną ateina valanda, kai medinio namo savininkai turi nuspręsti, kokį remontą padaryti - dalinis ar užbaigtas.

Dalinės ir kapitalinio remonto sąlygos

Norint nustatyti pamato žalos laipsnį ir nustatyti jo atkūrimo priemones, reikia atidžiai išnagrinėti esamą pamato būklę ir nustatyti būdingus defektus, kurie gali turėti įtakos pastato ar jo atskirų elementų stiprumui ir vientisumui.

Jei pamatai atsiranda įtrūkimai, tuomet reikia galvoti apie tai, ar reikia ją taisyti.

Fondas atkurtas fragmentāri, jei jis sumažėjo, bet nesibaigė. Norėdami atlikti pilną remontą, pasinaudoję įtrūkimų ir kitokios žalos atpažinimu.

Atsižvelgiant į dirvožemio tipą, vietovę ir iš pradžių sukurto pamato tipą, priimamas sprendimas, kuriuo pagrindu pakeisti visiškai sugadintą struktūrą.

Jei namo pamatai nuvažiavo į žemę, atėjo laikas tai ištaisyti

Dažniausiai juostelės pagrindas yra toks: sunaikintos zonos išmontuojamos ir konstrukcija yra sustiprinta aplink perimetrą. Jei rėmas rimtai sunaikins, nuspręsite jį visiškai pakeisti.

Esant rimtiems namuose esančiuose juostos pagrinduose, yra prasminga galvoti apie jo visišką pakeitimą.

Kolonėlės pagrindo remontas beveik visada atliekamas visiškai: visos senosios pastato atramos pakeičiamos naujais. Norėdami tai padaryti, namas yra pakeltas iki stulpų aukščio su lizdais. Naujas patikimas tvirtinimas ant gelžbetoninių "pagalvių".

Kolonėlės pamatai dažnai visiškai pakeičiami nauju.

Medžio, kuris jau sugebėjo sugadinti grybą, pagrindas paprastai pakeičiamas juostine ar kolonine struktūra. Dėl to pastatas yra pakeltas iki tam tikro lygio, o po jo yra betono blokai arba plytos.

Medžio namo pamato stiprinimas

Atlikdami paminklo taisymą, prasmingai tuoj pat jį sustiprinti. Tai galima padaryti, jei esate įsitikinęs, kad dirvožemio stabilumas yra žemiau jūsų namų pamato lygio. Pastato konstrukcijos stiprinimas gali būti reikalingas tuo atveju, kai namas planuojamas pastatyti kitą aukštą, tačiau yra įtarimų, kad anksčiau įrengtas pamatas nepasiteisins padidėjusios apkrovos.

Stiprinti pagrindą dviem būdais, priklausomai nuo apkrovos, kurią jis turi išlaikyti.

Juostos konstrukcijos stiprinimo instrukcijos

Kad pamatai būtų patvaresni, atlikite tokius darbus:

  1. Griovelis iškastas išilgai pagrindo pagrindo. Kiaurymė turi būti platus, kitaip darbui bus nepatogu. Be to, būtina atsižvelgti į tai, kad naujas fondas bus galingesnis.
  2. Iš iškasto rūsio išbrinkite dirvą. Norėdami tai padaryti, naudokite metalinį šepetėlį.

Griovelis turi būti pakankamai platus, kad būtų patogus.

Armuojantys strypai įmaišomi į gręžtines skylutes, prie kurių sumontuota vertikali grotelė

Armatūrinis narvas tvirtai susieja seną pamatą su betono sutvirtinimo konstrukcija

Aplink armavimo elementą sumontuotas klojinys ir į jį įpilamas betonas. Po to, kai sustiprinamas sluoksnis sukietėja, klojinys pašalinamas

Dėl sutvirtinimo medinio pastato masė yra paskirstyta didesniame plote. Šis metodas leidžia sustabdyti namo nuskurdimą ir sunaikinimą.

Vaizdo įrašas: kaip sustiprinti juostos pamatą

Pagrindo pakeitimas po medžio pastatu

Bazės keitimo metodas priklauso nuo jo tipo.

Juostos fondo pakeitimas

Pagrindo pertvaras juostos pavidalu atliekamas etapais:

  1. Siekiant sumažinti spaudimą ant pagrindo, baldai pašalinami iš namo, išardomos grindys ir išardoma krosnis. Tik atskiros betoninės platformos stovi šildymo įranga nėra išmontuota.
  2. Struktūra šiek tiek pakelta. Jei namas yra mažas, jo dydis, palyginti su žeme, keičiamas naudojant tam tikrą svorio kėlimo svirtį, 8x8 cm dydžio juosta, pastatyta kampelyje. Tai bus palaikoma žurnalu. Dėl sunkios konstrukcijos geriau pasirinkti medieną storesnę. Medinė konstrukcija pakeliama, spaudžiant medieną.

Namas pakelia ir laikosi pagal laikiną pagalbinę priemonę

Namas pakyla tolygiai ant kelių lizdų. Už draudimą pagal atramines sijas uždengtos medinės durys

Sunaikinti seną bazę, naudodamiesi perforu

Vidaus rėmas su armatūriniu rėmu yra sustiprintas šoniniais statramsčiais ir pilamas betonu

Praėjus kelioms dienoms po klojinio pašalinimo, pamatas yra padengtas hidroizoliacine medžiaga.

Vaizdo įrašas: kaip taisyti juostos betono pagrindą

Paramos pareigybių remontas

Norėdami pakeisti kolonėlę, atlikite šiuos veiksmus:

  1. Namas pakeltas virš senosios bazės iki tokio aukščio, kad buvo lengva išardyti senus kolonus ir įdiegti naujus. Svarbu ne pernakvoti, kitaip apatinė namo karūna gali sustorėti.

Taisant, vietoj stačiakampio pagrindo galite laikinai pritvirtinti

Nauji kolonai, esantys tam tikru atstumu nuo senojo

Jei reikia pakeisti tik keletą ramsčių, jie veikia kitaip: jų vietovėje jie kasti po paviršiumi, jie panardinami ir į juos įkepti betoną. Senas palaiko išardymą po tirpalo sukietėjimo.

Vaizdo įrašas: "do-it-yourself" stulpelio paminklo pakeitimas

Pagrindo perstatymas iš plytų ar plytų į monolitą

Kadangi plytų pagrindas yra būdingas padidėjusio pažeidžiamumo, jį geriau pakeisti betoniniu pagrindu.

Norint pastatyti betoninį pamatą vietoj plytų ar griovių pamatų, atliekami šie veiksmai:

  1. Senasis plytų arba akmens skaldos klojimas išmontuotas dalimis. Išimdami kas pusmetro konstrukciją, pirmiausia įstatykite lizdą, o vėliau - metalines atramas, atsižvelgiant į pastato svorį.

Senas pamatas yra išardomas dalimis, o vietoj jo sumontuotos metalinės atraminės sijos.

Pagal naują pamatą jie gamina klojinį su sutvirtinamu narveliu ir užpildo jį betonu

Vaizdo įrašas: plytų paminklo remontas

Remkitės medinio namo pamatais savo rankomis

Medinis pamatas daugiausia pagamintas iš pušies ar maumedžio. Medienos konstrukcijai visada reikia visiškai pakeisti, nes laikui bėgant ji visiškai uždengiama grybais ir puviniu. Senos tokios bazės elementų pakeitimas naujais yra toks:

  1. Durelių pagalba namas pakeliamas virš senojo pamato iki tokio aukščio, kad būtų lengviau atlikti senų statramsčių išmontavimą ir naujų įrengimų įrengimą. Svarbu ne pernakvoti, kitaip apatinė namo karūna gali būti įtrūkusi arba sustingusi.

Namo kampas pakeliamas taip, kad būtų galima pašalinti seną įrašą.

Mediniai stulpai prieš montavimą turi būti padengti hidroizoliaciniu sluoksniu

Sutvarkytas medinis namas gali būti sugadintas. Norėdami tai padaryti, turite gauti reikiamų žinių ir pasirinkti remonto ar pakeitimo technologiją. Namo pagrindo rekonstrukcija gali būti atliekama savo rankomis, jei norite ir bent jau šiek tiek patirties statybos darbuose.

Medinio namo rūsio taisymas: kaina ir darbo rūšys

Kiek tai kainuos pamatai taisyti

Visiškai arba iš dalies sugadintos bazės remonto išlaidos priklauso nuo pamato tipo, medžiagų kainos ir pačių statybų ir remonto darbų. Medinės konstrukcijos juostelės pagrindo atkūrimas kainuoja apie 4000 rublių už m2, o remonto išlaidos plyšio pagrindu sudaro apie 8000 rublių už m2.

Apytikslės statybos bendrovių, atliekančių bazinį remontą, kainos pagal darbo tipą namų dydžiui (6m * 6m) ir (10m * 10m):

  1. Planavimas - kaina (12 100 rublių.) Ir (22 500 rublių.), Kaina už 100 rublių / m2.
  2. Dugno gilinimas yra kaina (21 600 rublių) ir (60000 rublių), kaina 600 rublių / m3.
  3. Klojinių, armavimo, betonavimo liejimas - (72576 rubliai) ir (120960 rublių), kaina 2800 rublių / m3
  4. Hidroizoliacija - (8640 rub.) Ir (14400 rub.), Kaina 200 rub / m2

Be to, išlaidos gali priklausyti nuo parametrų:

  • žemės paviršiaus nuolydis yra ne daugiau kaip 2%;
  • dirvožemio sudėtis;
  • požeminio vandens gylis;
  • iš pastato projekto;
  • aplinkos temperatūra (sezonai);
  • atstumas iki sutvarkyto statybos objekto.

Laiko remontas namo pagrindo leidžia ilgai pamiršti apie problemą ir išlaikyti visą struktūrą, nes mediena yra patvari medžiaga.

Kai būtina remontuoti pamatą

Pastatai, pastatyti iš medžio, yra laikomi pakankamai lengvais, todėl jie paprastai statomi ant juostų pamatų ir nėra labai palaidoti. 40-50 metų ši bazė reguliariai atlaiko apkrovą, o tada jūs turite imtis remonto, kad nesusidarytumėte konstrukcijos.

Problemos, kurios atsiranda senajame mediniame name ir yra remonto poreikio signalas, atrodo taip:

  • pastatas kartu su pamatų grioveliais (konstrukcijos apatiniai ratlankiai gali net pakilti po žeme);
  • durų ir langų angos metmenys, dėl blogai atidarytų ir uždarytų;
  • atsirado ir auga įtrūkimai sienose;
  • pagrindo įtrūkimai ir žlugimas;
  • veranda pakeičia savo poziciją.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Norėdami planuoti remonto darbus, pirmiausia turite išnagrinėti galimas medinių namų pagrindo naikinimo priežastis. Šie veiksniai gali būti:

  • fondas nėra pakankamai gilus šiame regione;
  • neteisingas betono kiekis;
  • statybos technologijos pažeidimas;
  • galbūt prastos kokybės statybinės medžiagos;
  • kitų pastatų statyba šalia namo, dėl kurio padidėja dirvožemio apkrova;
  • patys konstrukcijos ir jos pernelyg didelių apkrovų statybai užbaigimas / atstatymas;
  • senėjimo rūsio medžiagos;
  • armatūros tinklelis nebuvo įdėtas į vidų;
  • netinkama ar trūkstama hidroizoliacija;
  • požeminio vandens lygio pasikeitimas;
  • Netinkamas drenažo vamzdžių montavimas.

Deformacijų tipai

Be to, planuojant, atsižvelgiama į pamatai padarytą žalą:

  1. Minimali žala. Nedideli defektai, dėl kurių nepakinta namo pagrindo apkrova.
  2. Žala vidutiniška. Tai apima įtrūkimus dėl bazės sunaikinimo ar nusileidimo. Su švyturių pagalba paaiškėja, ar įtrūkimai didėja ir kiek greitai. Kaip švyturėlis, galite naudoti popieriaus lapą, pritvirtintą prie abiejų kreko pusių, arba užtepti briaunų liniją į sieną. Jei įtrūkimai neauga, pakanka juos ištaisyti vietoje. Švyturių sunaikinimo atveju būtina kuo greičiau išsaugoti konstrukcijos pagrindą, nes deformacijos jau yra katastrofiškos.
  3. Katastrofiška žala. Pastato bazė turi rimtų trūkumų, kurie kelia grėsmę saugumui, negalima išvengti rimto remonto.
  4. Mirtini deformacijos. Bazė yra visiškai sunaikinta ir jos atstatymas neįmanomas.

Koks remontas yra įmanomas

Jei minimalus žala, jei savininkas taip nori, tik viršutinis sluoksnis yra redecorated. Dėl vidutinio sunkumo pažeidimų reikia įdiegti įtrūkimų sujungimo darbų kompleksą: išplėtimas, valymas, gruntavimas ir įterpimas naudojant cemento skiedinį arba kitą mišinį. Katastrofiško - klausimas yra tai, ar sustiprinti pagrindus ar visiškai pakeisti.

Darbo tipai

Stiprinamas medinio namo rūsys

Medinio namo rūsio sustiprinimas priklauso nuo dirvožemio stabilumo. ir, pavyzdžiui, tuo atveju, kai būtina pastatyti pastatą, pamatas šiek tiek sugadintas, tačiau jis nepasiteisins papildomos apkrovos.

Darbų kompleksas, skirtas juostelės pagrindui sustiprinti:

  1. Išilgai bazinės tranšėjos perimetro.
  2. Paviršius nuvalomas nuo dirvožemio, senas hidroizoliacija.
  3. Armatūros skylės gręžiamos 1 mm platesne nei jų storis.
  4. Armatūra įmušama į skylę, ji susieja senąsias ir naujas bazes.
  5. Naujoji armatūra yra suvirinta į fiksuotą dalį, kad būtų sukurtas sustiprintas diržas, o likusieji diržai atliekami su viela.
  6. Fiksuota klojiniai.
  7. Klojinys užpildytas betonu, jis turi visiškai sukietėti.
  8. Sukurta hidroizoliacija.
  9. Akloji zona atliekama, kad nutekėtų vanduo iš namo pagrindo.

Toks požiūris atnaujina pagrindą, konstrukcijos apkrova pasiskirsto atsižvelgiant į didesnį guolio paviršių, jo stiprumą ir stabilumą, eksploatavimo trukmė prailgėja dešimtimis metų.

Juostos pagrindo taisymas

Kai rūsyje paviršius atsiranda įtrūkimų, turėtumėte imtis pašalinimo darbų.

Jei rasta tik viena kreka (matyt, šioje vietovėje buvo išvystyti tinklai), tada atliekamas darbų kompleksas, kaip stiprinant bazę tik lokaliai.

Kai yra keletas įtrūkimų, būtina suprasti priežastis, kurios gali būti tokios:

  • nuleidęs žemę po pastatu;
  • sutvirtinimo narvas nebuvo pagamintas;
  • neteisingai apskaičiuotas apkrovas ant pagrindo;
  • pamatas pagamintas iš netinkamo laipsnio betono;
  • nėra slenksčių;
  • šalia rūsio yra drenažas.

Tokiu atveju turite nustatyti, ar įtrūkimai didėja - tai atliekama naudojant švyturius. Jei jie neauga, tada įtrūkimai yra tiesiog suremontuojami, kitaip bus sunkiau atlikti remonto darbus.

Fondo rūsys kaip molis

Pagrindo medžiagos minkštumas ir plastiškumas rodo didelį molio kiekį ir mažą cemento procentą. Išeikite tik perėję bazę.

Sklaidos juostelės pagrindas

Gali būti keletas priežasčių:

  • naudojamas labai skystas betonas;
  • statybos darbai buvo atlikti žiemą iš betono mišinio be priešužkėlių priedų;
  • į mišinį pridedamas molis, jame yra porų, surenkamas vanduo, o tada užšaldymas ir atšildymas sunaikins betoną.

Svarbu laiku atlikti remontus, kurie neleis sunaikinti, kitaip su dideliais nuostoliais išliks tik visiškai pertvarkymo galimybė.

Fondo remonto veiksmai

Didžiausias statybos darbų kompleksas turi būti užbaigtas visiškai pakeitus pamatą ar jo rekonstrukciją.

Darbo technologija yra tokia:

  • siekiant sumažinti fondo apkrovą, pastatas yra visiškai atlaisvintas, įskaitant, jei įmanoma, grindis ir viryklę;
  • remiantis pastato svorio apskaičiavimu, pasirenkamas lizdas arba, jei reikia, kelios;

Kai reikia nugriauti visą namą, apatiniai ratlankiai bus apkrovę didžiausią apkrovą, todėl jie iš anksto įtempti plienine apkaba ar lenta.

Fondo atkūrimo atveju sienos pakeliamos ne mažiau kaip 50 cm. Fiksavimui pakeltoje statyboje pastato svoriui sutvarkyti naudojami betono blokai, ant jų sumontuotos didelės plokštės, kad blokai nepatektų į žemę. Tada jūs galite pataisyti pamatą.

Baigiamojo remonto etape po sujungimo tinklelio gamybai turėtų būti atliekamas klojinys. Vamzdžių išpjovų formos viduje formuojamos komunikacijos lizdai ir vietos dėžėms montuoti.

Klojinių sienos yra pritvirtintos ir užpiltos betonu. Visas darbas turi būti atliekamas per vieną dieną ir po to, kai betono mišinys yra visiškai išgydomas, pastatas gali būti grąžintas į savo vietą.

Būdai, kaip ištaisyti senojo medinio namo pamatą

Senaties struktūros vientisumo pažeidimas laikui bėgant yra natūralus reiškinys.

Senieji mediniai namai yra ypač linkę į šį likimą. Diržo durelių ir langų priežastis, įtrūkimai ant sienų yra pagrindo naikinimas. Laiku pašalinus veiksnius, susijusius su atraminės konstrukcijos ir paties medžio deformavimu, bus pratęstas būsto eksploatavimo laikotarpis.

Kaip remontuoti medinio namo pamatą, išsamiai apsvarstykite. Atsižvelgiant į pokyčių laipsnį, atlikite dalinę arba pilną pagrindo rekonstrukciją. Kai kuriais atvejais būtina visiškai pakeisti seną pamatą.

Sunaikinimo priežastys

Prieš pradedant vykdyti fondo remonto planą, nustatomos jo vientisumo pažeidimo priežastys. Yra keletas veiksnių, sukeliančių deformaciją:

    Padidinkite pamato apkrovą. Pavyzdžiui, jie pridėjo mansardą arba pagamino senosios medinės konstrukcijos pamušalą. Padidėjęs požeminio vandens lygis arba neraštingai įrengtas lietaus vandens nutekėjimas, dėl kurio dirva išsiplėtė. Statyba šalia seno medinio namo buvo kitų objektų, kurie padidina dirvožemio apkrovą.

Tokios situacijos keičia dirvožemio keliamąją galią, dėl kurios kyla konstrukcijos iškraipymas arba nusėdimas. Senojo medinio namo pamatas gali būti taisomas dėl to, kad pačios pagrindinės medžiagos tvirtumas prarandamas. Taip yra dėl:

    neteisingas pamato tipo pasirinkimas, netinkamos skiedinio proporcijos arba netinkamas betono kiekis, technologinio proceso sutrikdymas klojimo metu, netinkamai nustatytas dirvos užšalimo lygis, nenumatytas vandens poveikis.

Teisingas problemos šaltinis yra remonto planavimo pradžios taškas. Paramos būklės vertinimas ir silpnų vietų nustatymas leis nustatyti, ar būtinas dalinis restauravimas arba visiškas jo atkūrimas.

Deformacijos laipsnio nustatymas

Senojo namo paramos deformacijos laipsnis tiesiogiai įtakoja remonto plano turinį.

Tradiciškai defektai suskirstyti į keturis lygius. Iš dalies nuimta apdaila reiškia minimalius nuokrypius ir neturi apčiuopiamo poveikio pagrindo guolio indikatoriui. Šis defektas matomas be gilios analizės ir be jokių sunkumų pašalinamas.

Vidutinis sunkumas

Platus medinio namo rūsio remontas reikalingas, jei yra plyšių, atsiradusių dėl nuleidimo ar jo destruktyvių procesų. Turi būti atkreiptas dėmesys į šiuos aspektus:

    Nustatyta kreko kryptis. Horizontalios skylės yra mažiau pavojingos. Vertikalios ar zigzago pertraukos reiškia rimtus defektus, dėl kurių reikia kuo greičiau suremontuoti pamatą. Kokie yra bazės nusileidimo po senojo medinio korpuso pobūdis: laikinas ar progresuojantis.

Patarimas Pažymėti rūsio sunaikinimo prigimtį po medine konstrukcija padės sumontuoti švyturius plyšių vietose.

Švyturių funkcija bus atliekama paprastomis popierinėmis juostomis, šiuo atveju norint gauti patikimą vaizdą, reikėtų vengti jų drėkinimo. Gipsiniai tinko dirbiniai taip pat padės.

Patikimiausias būdas padaryti švyturius - šiek tiek įdėti į sieną ir pažymėti tiesią liniją. Su šiek tiek svyravimais toks švyturys sulaužys. Šis metodas leidžia jums nustatyti įtrūkimų padidėjimą ir sužinoti defektų raidos greitį.

Rūsio nusileidimas po mediniu korpusu buvo laikinas, jei švyturiai nebūtų pažeisti ir nepasikeitė. Tai atsitinka, kai viena dirvožemio pamaina palaikoma senojo namo. Fondo remontas susideda tik iš esamų spragų panaikinimo.

Remonto procesas apima šiuos etapus: padalijimą, atstumo tarp išpjovimų ir dulkių pašalinimą, apdorojimą gruntu, sandariklius su cemento skiediniu arba specialiu junginiu. Žibintų sunaikinimas signalizuoja progresuojančius lūžius senojo medinio korpuso pagrindu. Todėl remontui pašalinti plyšius nepakaks. Šis deformacijos tipas yra aprašytas kaip katastrofiškas ir reikalauja skubių veiksmų.

Rimta žala ir nepataisoma deformacija

Dėl rimtų defektų gali išnykti senas medinis namas.

Remonto planas priklauso nuo paramos struktūros tipo, dažniausiai yra juostos ir stulpelio variantas. Kai kuriais atvejais nepraktiška sustiprinti pagrindą, geriau pakeisti pagrindinį pastatą. Jei neįmanoma pašalinti deformacijų, gyvenamasis namas gali būti nugriautas.

Juostos pagrindo stiprinimas

Pamatai po mediniu namu galima sustiprinti, jei jo defektai yra nuimami, o dirvožemis yra stabilus.

Kaip sustiprinti senojo medinio namo pamatą, išsamiai apsvarstykite:

Po pagrindo perimetru paruoškite tranšėją, kad užteptumėte pamatą. Senas medinio namo pagrindo paviršius išvalomas nuo žemės. Remontas prasideda nuo gręžimo skylių, kurių skersmuo yra didesnis nei 1 mm. Kitas remonto etapas - sustiprinto diržo formavimas.

Suvirinimas naudojamas tik keliais taškais, dauguma diržų yra pagaminti iš vielos. Tokia fiksacija pašalina sustiprinto diržo deformaciją betono tirpalo pilant ir sukietėjusiam procesui. Medinės namo konstrukcijos rėmas yra suremontuotas savo rankomis klojant įrenginį. Galutinėje remonto stadijoje išlietas betonas, skirtas sustiprinti seną pamatą. Po to, kai jis sukietėja, klojinys pašalinamas, o naujas pagrindas yra saugomas tam tikrą laiką, priklausomai nuo temperatūros ir drėgmės lygio. Aukštos kokybės senojo medinio namo pagrindo remontas užtikrina naujo pagrindo hidroizoliaciją ir sudaro aklę zoną vandens nukreipimui.

Pagalbinės konstrukcijos sustiprinimas prisideda prie senosios konstrukcijos apkrovos perskirstymo didelėje srityje.

Dėmesio! Taisant juostos pagrindą, nepamirškite formuoti oro linijų medinio namo pamatais. Tai užtikrins aukštą rūsio lygio ventiliaciją.

Šis vaizdo įrašas parodys, kaip užpildyti griovio pamatą:

Pulso pamato taisymas

Pagal seną medinį namą įkalami plynai gali atrodyti šonu. Nedidelius nukrypimus galima taisyti taisant. Norėdami tai padaryti, padarykite kasti, krūva yra griežtai vertikali, o atstumas aplink atramą užpildomas cemento ir žvyro mišiniu.

Jei senosios medinės konstrukcijos poliai sunaikino arba buvo labai deformuoti, paviršiaus remontas čia nebus. Asbesto cemento vamzdžiai, kurių skersmuo yra 200 mm, tinka seniems polius pakeisti. Fondo remontas yra toks:

    Jei norite įdiegti naują pagalbą, vieta yra paruošta po senais mediniais korpusais. Be to, namo statybai pagal namą yra suformuotas nuolydis. Kad plyšys laikytų vertikalųjį lygį, jo ertmė pilna cemento skiedinio, kurio skystis yra nuoseklus.

Svarbu! Betono mišinys turi būti įmirkytas smėlio-žvyro dangteliu, paruoštu pagal krūvą.

Kitas statinio pakėlimo paminklo atkūrimo etapas apima naujų stulpų stiprinimą išorėje. Fiksatorius yra cemento ir žvyro skiedinys. Gilesnio grunto dangtelio principo išplėtimas kelis kartus padidins krūvos stabilumą ir pamatą po medine konstrukcija.

Stulpelio pamato atkūrimas

Kolonėlės pamato taisymo procesą sudaro šie etapai:

Senoji medinė konstrukcija pakyla iki tam tikro aukščio. Kompetentingas norimo aukščio apskaičiavimas leidžia remontuoti ir užkirsti kelią apatinės karūnos apipjaustymui. Išardomi kolonai išmontuojami.

Jei parama nyksta, ji pakeičiama nauja kopija. Kitais atvejais remontas susideda iš stulpų išlyginimo. Diegimo vietoje dirvožemis pašalinamas. Reikalavimai montuoti atramas yra senosios medinės konstrukcijos kampai ir vidinių sienų gretimumas. Pagal stulpelį sumontuotas cemento-smėlio pagalvėlė. Remontas tęsiamas su kolonėlės armatūra, po to pilamas betono tirpalas. pamatai kolonų. Namas grįžta į savo pradinę vietą.

Palei atraminės konstrukcijos remontas arba visiškai pakeitimas reikalauja žymiai mažiau laiko ir pastangų nei juostelės pagrindo stiprinimas.

Iš šio vaizdo įrašo galite sužinoti išsamią informaciją apie senojo medinio namo pamatą:

Senuose namuose dažnai atsiranda problemų su pamatais. Dėl problemų su pagrindu sienos gali sukelti arba gali visiškai sutrikti.

Be to, fondo sunaikinimas yra kenksmingas kitų svarbių struktūros dalių sunaikinimui. Bet nepanikuokite ir nedelsdami nugriauti namą. Dažnai tai galima išvengti.

Medinės namo pamato stiprinimo etapai

Yra būdų žymiai sustiprinti pamatą ir išvengti nepageidaujamų destruktyvių pasekmių.

Pastato bazės stiprinimas vyksta keliais etapais:

    Būsto tipo nustatymas ir jo būklės įvertinimas. Dirvožemio tipo, jo gebos ir kitų gelio technikos savybių įvertinimas. Optimaliausio stiprinimo metodo pasirinkimas. Galiausiai, tiesioginis darbų atlikimas.

Ir taip, pirmasis. Mediniai namai, ypač seni, paprastai yra mažo svorio, todėl statyboje dažnai naudojami gana silpni pamatai. Kitais atvejais namas net gali stovėti keliuose rąstų ar akmenimis.

Kalbant apie betono pagrindą, tai gali būti juostos, krūvos arba stulpelių.

Juostos pamatai yra labai patvarūs, o su jais susijusios problemos paprastai būna betono įtrūkimų pavidalu. Pašalinti juos neveiks, tačiau jūs galite išvengti tolesnio plitimo.

Jei jūsų namas yra ant stulpų ar plyšių atramų, paprastai visos problemos atsiranda dėl atskirų konstrukcijos dalių poslinkių. Jei taip, tada stiprinimas susideda iš paramos pozicijos koregavimo ir, jei reikia, tolesnio tobulinimo.

Labai dažnai problemas, susijusias su parama, sukelia dirvožemis. Pvz., Jei jis yra virpėjimas, o pats pamatas yra didesnis už užšalimo lygį, tada, norint paneigti virpėjimo poveikį, turėsite šildyti struktūros pagrindą.

Kalbant apie rūgščią dirvą, betono pagrindai joje galiausiai praranda savo jėgą. Siekiant to išvengti, galima naudoti specializuotus betono markius arba pasirinkti alternatyvų.

Griežtai draudžiama įrengti atramas organiniuose dirvožemiuose, nes tokie dirvožemiai yra ypač jautrūs poslinkiams.

Fondo stiprinimo metodai

Senojo medinio namo pamato stiprinimo metodas parenkamas pagal jūsų fondo tipą.

Jei pamatas yra juosta, tai atliks šie metodai:

    Išleisti betoną pagal seną juostą, padidinti pagrindo plotą. Pasinaudojus naujo betono vergais, sustiprinkite seną juostą. Visiškai pakeiskite seną pamatą nauja. Tokiu atveju jums reikės pakelti namą su kėlikliu ar kranu.

Pirmas variantas gali būti tinkamas, jei jūsų pamatas vis dar yra tinkamoje būklėje. Dėl antrojo, jūs ne tik padidinsite senosios juostos plotą, bet ir sustiprinsite. Tačiau trečioji parinktis, pati ekstremaliausia - naudojama visiškai ar dalinai pritvirtintų rėmų.

Dabar apsvarstykite, ką daryti su stulpeliais ar poliais:

    Pakeiskite arba sureguliuokite atskiras tvirtinimo ar sunaikinimo dalis. Pridėkite keletą tarpinių atramų, jei senų elementų nepakanka. Gręžinių surišimas su betono griliu.

Mes linkę patarti trečiuoju metodu, nes jis leidžia sustiprinti visas atramas ir sujungia juos į vieną sistemą, kuri pašalina jų tolesnį poslinkį. Bet už tai, vėl, jūs turite pakelti namą.

Jei namuose nėra jokio pagrindo, jis gali būti bet kokiu pagrindu. Žinoma, jei pats pastatas yra patenkinama.

Remontuokite senojo medinio namo pamatą

Veiksmų, atliekamų senojo medinio namo pamatų taisymui, seka labai skirsis priklausomai nuo pasirinktų metodų. Pavyzdžiui, norint montuoti betoninę tvarsliava, turėsime kasti griovelį namo perimetru arti senosios juostos. Ir tada užpilkite jį betonu.

Jei pakeisite atskirus polius, tada netoliese galite įdiegti laikiną pagalbą.

Mes iškasame ir pašaliname seną krūvą, o jo vietoje mes nustatome naują, o po to pašaliname laikiną paramą.

Jei nuspręsite pasinaudoti grotelėmis, pakelkite namą su kėlikliais ar kranais. Pritvirtinkite klojinius ir užpildykite betonu. Fondui reikia stiprinti vidutiniškai 28 dienas; tik tada jūsų medinis namas gali būti nuleistas ant jo.

Ypatingą dėmesį reikia atkreipti į saugumą atliekant senojo medinio namo pamatų taisymą savo rankomis. Niekada, be jokios priežasties, bet kokiomis aplinkybėmis nesunaikink senos paramos, jei pastatą nesugebate sustiprinti laikinu pagrindu. Taip pat, jei pakeliate struktūrą, tada išjunkite visus ryšius - nuotekų, elektros, vandens tiekimą.

Medinės namo rūsio stiprinimo kainos taip pat priklausys nuo pasirinkto stiprinimo metodo, paramos nugriovimo masto, struktūros dydžio, dirvožemio savybių. Svarbiausia ir brangiausia dalis bus konkreti. Būkite pasirengę tai, kad gali prireikti kelių kubinių metrų (kaina 2500-3500 p. / M3.).

Be to, jūs turite daug kasti. Jei dėl to jūs nusprendėte pasinaudoti darbo užmokesčiu, turėsite sumokėti nuo 500 iki 700 rublių už kubinį metrą iškasti žemės. Atvirkštinis procesas yra maždaug dvigubai pigesnis.

Norėdami geriau suprasti temą, siūlome peržiūrėti vaizdo įrašą apie senojo medinio namo pamatą.

Medinio namo pamato taisymas - nuo įtrūkimų pašalinimo iki visiško pakeitimo

Fondo remontas yra brangus ir sudėtingas dalykas, kad, norint tai atlikti teisingai, reikia žinoti prietaiso principą, fondo sunaikinimo priežastis ir požymius. Mūsų rajone labai dažnas medinis namas, kuris nenuostabu, nes medienos produkcija yra prieinama, statybos išlaidos yra gana žemos, o pastatytas namas bus ekologiškas ir šiltas. Tai yra besąlyginiai medinės struktūros pranašumai. Taip pat yra ir trūkumų, tačiau jie neatrodo iškart, bet po tam tikro veikimo laiko.

Medinio namo rūsio taisymas

Dažniausiai medinių namų savininkai susiduria su tuo, kad namas "sprogo prie siūlių". Atsiranda langų, durų, metmenų, siaurėjančių sienų, įtrūkimų. Visi šie regimieji defektai yra sukeliami dėl vienos priežasties - fondo sunaikinimo. Norėdami pratęsti namo gyvenimą, būtina laiku pašalinti šį sunaikinimą. Tam reikės sustiprinti arba rekonstruoti pamatą (atkūrimą), užbaigti (kapitalinį remontą) ar dalinį (pašalinti įtrūkimus).

Pažymėtina, kad senojo medinio namo pamato taisymas nėra lengva užduotis, todėl patartina patikėti tai profesionalams. Bet jūs galite padaryti darbą ir tai padaryti patys. Svarbiausia yra laiko faktorius. Problema turi būti ištaisyta iškart, kai ji bus nustatyta.

Pagrindo sunaikinimo priežastys

Prieš pradedant išsamų tyrimą, kaip taisyti medinio namo pamatą, jūs turite suprasti, kas sukėlė jo deformaciją. Tai gali padėti du veiksniai:

dirvožemio talpos pokytis. Taip yra dėl padidėjusio pagrindo apkrovos, taigi ir po žeme. Priežastis gali būti netinkamas lietaus arba ištirpinto vandens nutekėjimas arba padidėjęs gruntinio vandens lygis, dėl kurio atsiranda dirvožemio erozija. Pastatant kitus pastatus šalia namo taip pat padidėja dirvožemio apkrova. Dėl to dirvožemis išspaudžiamas iš namo pamato, kuris galiausiai gali sukelti namo nusidėvėjimą ar jo pakreipimą.

medžiagos, iš kurios pagamintas pamatas, stiprumo praradimas. Pagrindinės priežastys yra šios: netinkamas pamato tipo pasirinkimas, vandens poveikis, netinkamas betono, naudojamo statyboje, neteisingas dirvožemio užšalimo gylio apskaičiavimas, įrenginio technologijos pažeidimas.

Fondo sunaikinimo priežasties nustatymas yra tyrimo pradžia.

Rūsio deformacijų tipai

Antras dalykas, kurį reikia apsvarstyti, - tai pamatai padarytos žalos laipsnio nustatymas. Remiantis tinkamumo kriterijumi, juos galima suskirstyti į 4 tipus.

1. Minimali žala.

Tai yra iš dalies nudegintas medinių namų rūsys. Tokie defektai neturi reikšmingo poveikio pamatų guolio gebai. Be to, jie yra matomi plika akimi ir pašalinami be jokių problemų.

2. Vidutinio sunkumo sugadinimas.

Tai apima plyšių atsiradimą namo pamatams dėl pamato nusėdimo ar sunaikinimo. Šiuo atveju turėtumėte būti atsargūs, nes kreko krepsio nesutarimas. Visų pirma, nustatoma jo kryptys. Paprastai pamatiniai plyšiai yra mažiausiai pavojingi, bet vertikalūs ar zigzagai turėtų jus įspėti. Taip pat bus nustatyta, ar fondo nusileidimas yra laikinas ar pažengęs.

Žalos prigimtį galima nustatyti padedant švytėjimo švyturiais (žr. Nuotrauką).

Kaip švyturį galite naudoti paprastą popierių, tačiau verta prisiminti, kad, kai drėgmė pateks, popierius įsiurbia ir nepateiks išsamaus krekingo elgesio. Gipso tinkas tinka. Tačiau paprasčiausias būdas - tai įdėti šiek tiek glaistas ant sienos ir ant jo, mentele laikyti plokščią liniją ir padaryti ženklą. Toks švyturys yra geras, nes jis nutrūksta menkiausiu paviršiaus judesiu. Švyturio įrengimas ne tik atkreipia dėmesį į padidėjusį įtrūkimą, bet ir nustato sunaikinimo greitį.

Kai rūsys laikinai įsikurs, švyturiai liks nejudūs. Tai reiškia, kad yra didelė tikimybė, kad dirvožemis, esantis pamatai, šiek tiek pasikeitė, užėmė vietą ir neketina judėti. Todėl būtina atlikti įprastinį plyšių remontą pamatai.

Crack šalinimas:

  • išplėsti kreką;
  • išvalykite jį nuo išsitraukiančių dalių ir dulkių;
  • gruntas;
  • sandarinti siūlę su specialiu mišiniu arba cemento skiediniu.

Švyturių sunaikinimas rodo, kad kaltė pamatai ar sienai didėja. Tai reiškia, kad įtrūkimų įrengimas nepadės, atėjo laikas imtis skubių priemonių - tokia deformacija gali būti klasifikuojama kaip katastrofa.

3. Katastrofiška žala.

Tai yra pamatų defektai, dėl kurių gali būti namo sunaikinimas. Žinoma, patartina pagrindus remontuoti po mediniu namu laiku, bet yra laikų, kai momentas prarandamas.

Tada remonto darbų technologija bus nustatoma pagal pamato rūšį. Populiariausi iš jų yra stulpeliai ir juostos. Kiekvienu atveju kiekvienas savininkas pats nusprendžia, ar jam reikia sustiprinti pamatą ar visiškai jį pakeisti.

4. Mirtini deformacijos.

Šiuo atveju fondo būklė yra tokia apgailėtina, kad nieko nereikia taisyti. Paprastai paprasčiau ir pigiau sunaikinti seną namą ir pastatyti naują butą, kuris atitiktų visus šiuolaikinio žmogaus poreikius.

Medinės namų juostos pamatų taisymas yra šiek tiek sudėtingesnis, todėl mes daugiau dėmesio skirsime.

Stiprinti privataus namo pamatą - stiprinimo būdai

Amplifikacijos metodas yra pasirinktas, kai pašalinama pagrindo deformacija, o dirvožemis pagal jo pagalvę yra stabilus. Arba, jei namuose būtų reikalinga antstatas, o esamas fondas nepasieks didėjančios apkrovos.

Strip Base Benefit Technology - Instrukcija

  • kasti griovelį aplink pamato perimetrą. Jo plotis turi būti pakankamas patogiam darbui ir atsižvelgti į tai, kad pamato storis padidės;
  • nuvalykite pagrindo paviršių nuo žemės;
  • gręžimo skylės. Jo skersmuo turėtų viršyti armatūros skersmenį 1 mm. Tai reikalinga metaliniams strypams sandarinti;
  • užmušti armatūrą į skylutes. Taigi naujas fondas bus patikimai susietas su esamu;
  • pagaminti sustiprintą diržą. Dėl to, sutvirtinimas privirinamas prie montuojamų detalių;
  • klojiniai yra sumontuoti;
  • betonas pilamas. Po to, kai betonas nustatytas, klojinys pašalinamas, o sustiprintas pamatas lieka dar kelias dienas;
  • atliekamas naujo pamato hidroizoliacija;
  • Sukuriama aklas, leidžianti vandeniui nutekėti iš pamatų.

Medinio namo rūsio sustiprinimas leidžia perskirstyti pastato apkrovą didelėje srityje. Dėl to fondas nustos mirti arba žlugti.

Visiškai pakeiskite namo pamatą

Dažnai pamatas nuskendo, kad vanduo galėtų laisvai tekėti į kambarį. Tokiu atveju turite išsiaiškinti, kaip pakelti medinio namo pamatą? Arba senas pamatas jau nebegali susidoroti su ant jo kylančia apkrova, o tada pamatas rekonstruojamas.

Rutulio pakeitimas po mediniu namu - technologija

  • maksimalus nuolatinės ir kintamos apkrovos sumažinimas pamatai. Norėdami tai padaryti, viskas, kas gali būti atlikta, paimamas iš namo, patartina net išardyti grindis ir išardyti krosnis. Išimtį sudaro krosnys atskirai užtvindytoje bazėje. Žinoma, nuomininkai taip pat iškeldinami remonto metu;
  • apkrovos apskaičiavimas (svoris namuose). Svorį lengva nustatyti, turint duomenis apie medienos tankį, iš kurio pastatytas namas, ir bendrą medžio masyvo kubinę galią. Kubinis tūris apskaičiuojamas remiantis namo matmenimis ir sienų storiu;
  • pasirinkimas lentos, norint pakelti namą. Priklauso nuo konstrukcijos svorio, kėlimo talpos ir jo skaičiaus;
  • kasimo kasyklos (tranšėjos). Jis išsiskleidžia išilgai viso perimetro namuose arba tik tose vietose, kur reikia namo pakelti. Jo buvimas supaprastina prieigą prie fondo. Be to, vandens iškrovimas duobėje leis mums suvokti požeminio vandens būklę;
  • stovo įkūrimas. Norint pakelti namą sklandžiai, reikia tinkamai įdiegti lizdą. Jis sumontuotas tik saugiose vietose be žalos ir žalos;
  • namo kilimas. Būtina namuose atsargiai, lėtai ir svarbiausia tolygiai pakelti namą;

Svarbu: norint pagaminti pamatą po mediniu namu, reikia pakelti visą konstrukciją. Atsižvelgiant į tai, kad namas yra medinis, maksimali apkrova nukris ant apatinių ratlankių. Norint užkirsti kelią jų pailgėjimui, apatinė karūnėlė turėtų būti sujungta su plieno lanku arba lentos turėtų būti užpildytos.

  • senojo pamato išmontavimas. Jei biudžetas yra labai ribotas, o kai kurių pamatų dalių būklė yra patenkinama, galima atlikti dalinį išardymą, t. Y. pašalinti tik sunaikintą pamatą. Tačiau šio darbo kaina nėra labai sumažinta, tačiau darbo kokybė gali nukentėti;
  • smėlio cemento padas būsimiems pamatams. Nepaisant to, kad pagrindas yra pastatytas pagal baigtą namą, pagalvė yra svarbi jo sudedamoji dalis;
  • betono ar plytų rėmų montavimas namo kampuose. Taip pat galima statyti polius. Ateityje jie sumažins fondo apkrovą. Atramos aukštis lygus naujojo pamato aukščiui;
  • sutvirtinimas. Po kolonėlių sumontuota armatūra. Armatūrinis diržas suteiks stiprų pagrindą. Primename, kad jo šarvuotas pagrindas yra atliekamas naudojant vielą, o ne suvirinimą;
  • klojinių montavimas;
  • pilamas betonas. Fondas turi pasisemti kelias dienas, kad gautų jėgų. Po to klojinys pašalinamas, o pamatai lieka atidaryti dar 1-2 dienas;
  • hidroizoliacija. Norint apsaugoti namo medieną nuo puvimo, ant pagrindo pastatykite hidroizoliacinį sluoksnį. Ruberoidas puikiai tinka šiems tikslams;
  • nuleisti namą. Namas nusileidžia taip lėtai, kaip praėjo;
  • apdailos darbai. Tai apima visišką hidroizoliaciją, apvalkalą, drenažą ir aklą zoną.

Iš aprašymo matyti, kad fondo pakeitimas mediniais namais yra gana rizikingas ir daug laiko reikalaujantis įvykis, kurio įgyvendinimą pageidautina pakviesti ekspertus.

Praktiškai, kaip pakelti namą ir perkelti jį į naują fondą, galima pamatyti vaizdo įraše.

Naudodamiesi aukščiau aprašytais metodais, jūs galite suremontuoti medinio namo juostelių pagrindus. O kas apie tuos, kurie turi stulpų pamatus?

Medinės namo kolonos rūsio remontas - technologija

  • namas pakyla iki apskaičiuoto aukščio. Aukštis turi būti pakankamas darbui ir tuo pačiu metu neprisidėti prie stipraus apatinės karūnos sutvirtinimo.
  • nusileidžiant stulpelius išmontuoti. Verta paminėti, kad nenuilstantis stulpelis turi būti pašalintas, o įpakavimas - tiesiog išlygintas.
  • dirvožemis pasirenkamas naujų ramsčių įrengimo vietoje. Atminkite, kad stulpai įrengiami pastato kampuose ir sienų sankirtos / sankirtos.
  • po pamainu įrengtas smėlio cemento padas.
  • Sustiprinimas atliekamas.
  • betonas pilamas.
  • plieninių arba medinių sijų montavimas, perimantis visą namo svorio apkrovą ir perkeliantis jį į polius.
  • nuleista struktūra.

Jei jums reikia pakeisti vieną ar du ramsčius, galite tai padaryti taip. Vietoje, kurioje yra sumontuotas polius, kuris turi būti pakeistas, atliekamas kastuvas. Pakreipimo kampas yra 35 °. Vamzdis įdėtas į jį ir užpildomas tirpalu. Po kietėjimo pašalinamas senasis stulpas, o naujai išlygintas. Aiškiau procesas yra pateiktas nuotraukoje.

Verta paminėti, kad plytų pamatų taisymas ar visiškai pakeitimas yra daug lengvesnis ir greitesnis nei juostos ir trunka tik keletą dienų, po kurio įmanoma namo valdyti kaip įprasta.

Plytų ir griovių pamatų taisymas - pakeitimas monolitu

Esant visiškam trūkumui, t. Y. statant pagrindinę dalį namų, pamatas buvo pastatytas iš plytų (tiek juostos, tiek stulpelių). Dėl savo silpnumo medinių namų plytų pagrindo remontas paprastai reikalauja pakeisti mūrines medžiagas patvaresne medžiaga - betonu. Ši sustiprinimo technologija taikoma akmens skalda. Šis metodas buvo aprašytas forume "Namas ir kotedžas" ir vertinant pagal atsiliepimus, technika praktiškai pasirodė gerai.

Būtina atlikti remonto darbus

  1. Betono sprendimas.
  2. Armatūra.
  3. Kampas atramoms gaminti.
  4. Dėžės, skirtos namo kėlimui 20 tonų keliamoji galia.

Senojo griovio (arba plytų) mūro išmontavimas Mes išardome seną griovių pamatą (arba plytą), esantį maždaug pusmetre.

Išleidžiami fragmentai namo pagrinde yra reikalingi, norint įdiegti lizdą ir toliau perduoti namo svorį ant metalinių atramų.

Taigi, pagrindo pakeitimas po medžio namu.

Išvada

Perskaitę šį straipsnį, jūs turite idėją, kaip ištaisyti sugadintą pamatą, kaip sustiprinti medinio namo pamatą ir kokiais atvejais jis turėtų būti visiškai pakeistas. Naudodamiesi šia informacija, gausite pakankamai žinių, kad pats atliktumėte darbą.